UHRL deve mudar sua política de resfriamento

É hora de a University Housing and Residence Life (UHRL) mudar sua política desatualizada de ar condicionado.

Como os alunos que moram em alojamentos no campus provavelmente já sabem, o Manual de Habitação da UHRL 2022–2023 proíbe o uso de ar condicionado em qualquer lugar dentro dos conjuntos residenciais.

A política habitacional inclui apenas duas frases curtas sobre ar condicionado. A primeira confirma que nenhuma residência universitária possui ar condicionado, e a segunda afirma simplesmente que “Não são permitidos aparelhos de ar condicionado nas residências universitárias”.

A política também proíbe refrigeradores evaporativos que “se conectam a uma janela, ventilam pela janela ou exigem quaisquer adaptações na janela”. O raciocínio por trás disso não é claro e não é declarado em nenhum lugar do manual.

Mesmo depois de anos de ondas de calor sucessivas, com temperaturas de verão que deverão permanecer perigosamente altas nos próximos anos, o estado de Portland negligenciou o fornecimento de quaisquer soluções de refrigeração para estudantes que vivem em alojamentos universitários.

Isso não quer dizer que a PSU deva passar por uma reforma completa em todas as residências, embora algumas reformas não devam estar fora de questão. Considerando o superávit orçamentário de US$ 32 milhões da PSU do ano fiscal de 2020-2021 e o fundo inicial de US$ 10 milhões do Conselho de Curadores mais o subsídio de moradia para a nova presidente Ann Cudd, a universidade poderia se dar ao luxo de ter feito algo agora.

A partir de agora, o lobby do Blumel no primeiro andar tem uma grande unidade de refrigeração funcionando todas as horas do dia com uma ventilação que sai pela janela. Esse tipo de ventilação na janela é exatamente o que o manual proíbe, mas esse não é o ponto principal aqui.

Se a UHRL pode fornecer um sistema de refrigeração como esse para o saguão do primeiro andar, por que não pode fazer o mesmo para os saguões de todos os andares? Se os alunos não puderem ter ar condicionado, a escola deverá intervir e fornecer uma alternativa.

Quanto ao fato de os alunos não terem permissão para ar condicionado em primeiro lugar, a UHRL deve aos alunos nos dizer exatamente por que essa política está em vigor. Merecemos saber o raciocínio por trás de uma regulamentação habitacional que tem o potencial de causar lesões corporais graves aos estudantes durante períodos de calor extremo.

De acordo com o condado de Multnomah, a grande maioria dos 72 habitantes de Portland que morreram na cúpula de calor de 2021 vivia em residências sem ar condicionado. O ar condicionado não é mais um luxo em Portland – é uma necessidade. Se a UHRL proibir totalmente os alunos de usarem seus próprios aparelhos de ar condicionado, merecemos ter uma palavra a dizer sobre qual será a alternativa.

“A política [de ar condicionado] e o [manual] em geral já existem há algum tempo e são revisados ​​e atualizados anualmente”, disse Ashley Wendler, diretora executiva da UHRL. “Além disso, os residentes assinam um contrato de habitação e não um contrato de arrendamento, o que permite à PSU Housing & Residence Life ter acordos que melhor funcionem num ambiente educacional, incluindo o fornecimento de habitação exclusiva para estudantes da PSU.”

Se a implicação aqui é que um contrato habitacional de alguma forma isenta o UHRL dos requisitos da lei do Oregon, isso está errado. De acordo com o Estatuto Revisado do Oregon, capítulo 90, seção 100 (ORS 90.100), um contrato de aluguel é definido como “todos os contratos, escritos ou orais, e regras e regulamentos válidos [...] que incorporam os termos e condições relativos ao uso e ocupação de uma unidade residencial e instalações.” Isto inclui arrendamentos, mas também qualquer “arrendamento semanal, mensal ou a prazo fixo”, o último dos quais descreve claramente os termos dos contratos de habitação a prazo fixo da UHRL.

Para esclarecer ainda mais, um inquilino é definido pela lei do Oregon como “uma pessoa, incluindo um locatário, com direito, sob um contrato de aluguel, a ocupar uma unidade residencial com exclusão de outras, incluindo uma unidade residencial de propriedade, operada ou controlada por uma autoridade habitacional pública. .”

Um senhorio é definido como “o proprietário, locador ou sublocador da unidade habitacional ou do edifício ou instalações de que faz parte” ou “uma pessoa autorizada pelo proprietário, locador ou sublocador a administrar as instalações ou a celebrar um contrato de aluguel.”